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在深圳市宝安区沙井街道办理停车场经营许可证，需遵循严格的行政审批流程。根据现行法规及实务经验，现将具体办理流程梳理如下，供经营者参考：
一、前期准备阶段
1. 场地合规性审查
停车场用地需符合《深圳市城市规划标准与准则》，提供国土部门出具的土地使用证明或租赁合同（剩余租期不少于1年）
机械式立体停车设备需取得特种设备检验合格证（参考市场监管总局〔2022〕34号文要求）
消防系统须通过住建部门验收，提供《建设工程消防验收意见书》
2. 基础材料准备
企业营业执照副本（经营范围需含"停车场服务"）
法定代表人身份证及经办人授权委托书
停车场平面布局图（标注车位编号、通道宽度、出入口位置）
停车管理系统技术参数说明（含车牌识别、收费系统等）
二、正式申报流程
第一步：线上预审
登录"广东政务服务网"（深圳市宝安分局端口），上传以下电子材料：
《深圳市经营性停车场申请表》（需法人签字盖章）
停车场权属证明（产权证/租赁合同+业主同意书）
交通组织方案（含高峰期应急预案）
收费备案表（需物价部门预审）
第二步：现场勘验
材料初审通过后，交通管理部门将在5个工作日内进行现场检查，重点核查：
实际车位数量与申报是否一致（标准车位不小于2.5×5.5米）
出入口视距是否符合《城市道路工程设计规范》
残疾人专用车位设置（占比不少于总车位2%）
第三步：联合审批
通过勘验后进入多部门并联审批：
1. 交警部门：核发《深圳市道路停车许可证》
2. 城管局：审查户外停车场绿化率（地面停车场遮荫率≥30%）
3. 应急管理局：确认消防通道畅通性（主通道宽度≥6米）
三、特殊情形处理
1. 临时停车场备案
用地性质为待建地的，需提供《临时用地规划许可证》
经营期限不超过2年，需每半年提交安全评估报告
2. 新能源汽车配套要求
按《深圳市新能源汽车充电设施建设管理办法》，快充桩车位占比不低于10%
充电设施需接入市级监管平台（提供接入证明）
四、审批时限与费用
1. 法定办理时限：20个工作日（不含补正材料时间）
2. 行政收费：
许可证工本费：80元
占道经营附加费：0.8元/㎡/天（仅限路内停车场）
五、后续监管要求
1. 年度检查
每年3月前提交上年度经营报告（含车位周转率、投诉处理记录）
每两年更新停车诱导系统数据接口
2. 变更备案
车位数量增减超过10%需重新报批
收费标准调整应提前15日公示
常见问题解答
Q：住宅小区配套停车场如何办理？
A：需提供业主大会决议文件（2/3以上业主同意），且不得减少原有配套车位数量。
Q：历史遗留无证停车场如何处理？
A：2023年12月前建成的，可申请"容缺办理"，但需补缴前三年特许经营费（标准费率的60%）。
建议申请人在正式提交前，通过宝安区行政服务大厅（地址：沙井街道新和大道20号）的"事前辅导"窗口进行预咨询。较新政策显示，2025年起将推行电子许可证制度，获批后可通过"i深圳"APP直接下载电子证照，与纸质证件具有同等效力。
注：本文所述流程基于深圳市现行规定，若遇政策调整，请以政府部门较新通知为准。涉及复杂产权或特殊规划的停车场项目，建议委托专业咨询机构办理。
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